Adviescommissie Ruimte

- 1 inspreker spreekt in op agendapunt 5.03 Vaststellen bestemmingsplan Stationskwartier Ravenstein 2024
- 6 insprekers spreken in op agendapunt 5.05 Vaststellen bestemmingsplan Hoornwerk Vidi Reo Ravenstein 2023

Gelegenheid voor een statement / opmerking / vraag

• Bespreken
• 2 termijnen
• Spreektijd 1e termijn 3 minuten
* Beperkte interrupties tijdens de termijn van de portefeuillehouder zijn toegestaan, op elkaar en op de portefeuillehouder.

Samenvatting

De nieuwe procedure voor ruimtelijke plannen stimuleert dat initiatiefnemers de omgeving vroegtijdig betrekt via een omgevingsdialoog. Dit is een zorgvuldige inventarisatie van de belangen van de omgeving. De gemeente Oss heeft hiervoor verbeterde hulpmiddelen ontwikkeld, zoals een Stappenplan Omgevingsdialoog, de IMPACTmeter en Rollenplaat. Dit biedt alle betrokkenen meer duidelijkheid en houvast voor een goede omgevingsdialoog. Met de nieuwe ‘Beleidsnota Participatie onder de Omgevingswet gemeente Oss 2024’ wordt dit beleid geactualiseerd.

Opmerkingen
De Raadsgriffie heeft geen aanvullende opmerkingen bij dit voorstel.

Woordvoering:
CDA, D66, SP, SSO, VVD, VDG, FVD, GroenLinks

Samenvatting:
Op 16 april 2020 stelde de raad het bestemmingsplan Buitengebied Oss 2020 vast. Dit is een integrale herziening van de bestemmingsplannen voor het buitengebied. Tegen dit bestemmingsplan is beroep ingesteld. De Raad van State verklaarde zeven beroepen (deels) gegrond. De gemeenteraad moet dit bestemmingsplan herstellen binnen 26 weken na uitspraak RvS.

Opmerkingen
De Raadsgriffie heeft geen aanvullende opmerkingen bij dit voorstel.

Woordvoering:
FVD

Samenvatting:
Met dit voorstel worden circa 330 woningen bestemd voor het Stationskwartier Ravenstein. (70% in de betaalbare segmenten sociale huur, betaalbare koop en middenhuur en 30% in de vrije sector). Het richt zich op de woonvraag van kleine huishoudens. Een ander resultaat is de realisatie van een ongelijkvloerse spoorwegkruising in de vorm van een onderdoorgang.

Opmerkingen:
Op 21 februari behandelde de hoorcommissie bestemmingsplannen het ontwerp bestemmingsplan Stationskwartier Ravenstein. Het verslag van deze hoorcommissie is toegevoegd aan de stukken inclusief twee reacties van reclamanten naar aanleiding van het verslag.

De agendacommissie constateerde dat de bijlage verbeelding de toelichting bevat. Op 21 november ontving u de agenda gerelateerde brief over bijlage verbeelding. De juiste bijlage is nu agenda gerelateerd toegevoegd.

Woordvoering:
CDA, PvdA, SP, GroenLinks, VVD, VDG, Beter Oss, SSO

SP wil van de wethouder weten wat dit betekent voor de betaalbaarheid en het woningbouwprogramma.
GroenLinks heeft vragen over de criteria waarop de gemeente een ontwikkelaar kiest

Samenvatting:
In 2020 zijn er prestatieafspraken gemaakt met de woningbouwcorporaties om de druk op de woningmarkt te verlichten door 240 flexwoningen op meerdere tijdelijke locaties te realiseren. Dit voorstel biedt ruimte aan 100 tijdelijke woningen en 12 tijdelijke tiny houses (30 jaar) op de locatie aan de gewandeweg.

Opmerkingen:
De Raadsgriffie heeft geen aanvullende opmerkingen bij dit voorstel.

Woordvoering:
PvdA, SP, GroenLinks, SSO, VVD, VDG, DDO

Samenvatting:

Van 28 december 2023 tot en met 7 februari 2024 heeft het ontwerpbestemmingsplan ‘Hoornwerk Vidi Reo Ravenstein – 2023’ ter inzage gelegen. Dit bestemmingsplan maakt de bouw van het nieuwe gemeenschapshuis voor Ravenstein op het Bovenste Hoornwerk mogelijk. De oude locatie is aan vervanging toe. De nieuwe locatie komt als voorkeur uit een studie en samenwerking met de inwoners.

Opmerkingen:
Op 13 maart 2024 heeft de hoorcommissie plaatsgevonden om indieners van zienswijzen de kans te bieden hun zienswijze toe te lichten aan de commissie van de raad. Vijf indieners van zienswijzen zijn gehoord. Het verslag is toegevoegd aan het dossier

Bij de griffie ligt bijlage 17. Financien. vertrouwelijk ter inlage.

Woordvoering:
CDA, PvdA, SP, GroenLinks, SSO, VVD, VDG, FVD, Beter Oss

• 1 termijn
• Spreektijd 2 minuten
• De Agendacommissie kan besluiten tot 2 termijnen
* Beperkte interrupties tijdens de termijn van de portefeuillehouder zijn toegestaan, op elkaar en op de portefeuillehouder.

FVD Omdat inwoners recht hebben op informatie wanneer er impactvolle besluiten en beleid wordt gevoerd, dit heeft direct impact op de leefomgeving.

26-9-2024: De SP heeft aangegeven ook het woord te willen voeren over dit agendapunt naar aanleiding van de inbreng van FVD.

VDG ziet het de kwaliteit van het openbaar groen achteruitgaan, dit terwijl de kosten de pan uit rijzen. Graag overleg hierover.

DDO: Er zijn inmiddels bij DDO twijfels ontstaan over het ingezette maaibeleid en het toekomstige ecologische maaibeleid. Dit plan vs. kosten roept vragen op. We hebben enkele suggesties en vragen voor de wethouder.

DDO