Adviescommissie Ruimte

Op verzoek van het college is de agendacommissie voorgelegd om het dossier Vastgoed Schadewijk Vestiging voorkeursrecht (agendapunt 5.06) na de Visie op maatschappelijke voorzieningen te behandelen. Deze Visie staat geagendeerd voor de Adviescommissie Sociaal Bestuurlijk van 9 oktober. Een meerderheid van de agendacommissie is ervoor om het dossier Vastgoed/WVG van de agenda van vandaag te halen en het toe te voegen aan de agenda van de ACSB volgende week. De commissie gaat over haar eigen agenda en zal bij het vaststellen van de agenda hierover een besluit dienen te nemen.

Gelegenheid voor een statement / opmerking / vraag

• Bespreken
• 2 termijnen
• Spreektijd 1e termijn 3 minuten
* Beperkte interrupties tijdens de termijn van de portefeuillehouder zijn toegestaan, op elkaar en op de portefeuillehouder.

DDO, PvdA, D66, SP, GroenLinks, VDG, VVD, SSO
Samenvatting
De starterslening die inwoners helpt hun eerste huis te kopen, zoals deze in maart 2024 is ingevoerd blijkt succesvol. Het oorspronkelijke budget is op. Terwijl de behoefte duidelijk aanwezig blijft. Het college stelt dan ook voor om een aanvullend budget van €2,5 miljoen beschikbaar te stellen.

Opmerkingen van de griffie:
De griffie heeft geen aanvullende opmerkingen.

DDO
Samenvatting:
De beoogde locatie voor een nieuwe basisschool voor leerlingen uit Megen, Haren en Macharen is Megen Zuid. De gemeente kocht grond voor de school en nieuwe woningen. Voor de school is budget gereserveerd. Maar niet voor de grondexploitatie. Dit gebeurd bij het omgevingsplan. Omdat er kosten worden gemaakt in de voorbereiding stelt het college voor om een IMVA (voorbereidingskrediet) te openen.

Opmerkingen van de griffie:
De griffie heeft geen aanvullende opmerkingen bij dit voorstel.

DDO, D66, SP, VDG, FVD, VVD, SSO
Samenvatting:
De Vereniging van Rekenkamers heeft in samenwerking met 109 rekenkamers onderzoek gedaan naar de energiebesparingsplicht en de informatieplicht. De uitkomsten van die onderzoek bieden inzicht in de manier waarop gemeenten,provincies en omgevingsdiensten het toezicht en de handhaving op de energiebespraings- en informatieplicht hebben georganiseerd, wat de voortgang is en wat eventuele knelpunten zijn.

Opmerkingen van de griffie:
De resultaten van dit onderzoek vindt u in het rapport Energiebesparingsplicht van de rekenkamer Oss. Het rapport dient als raadsvoorstel. En is voorzien van een concept raadsbesluit.

DDO, CDA, D66, VDG, VVD
Samenvatting:
Het ontwerpbestemmingsplan is op 22 november 2023 ter inzage gelegd. Tegen het ontwerpbestemmingsplan zijn twee zienswijzen ingediend door omwonenden. Deze zienswijzen zijn beantwoord in de ‘Nota van zienswijzen en wijzigingen ontwerpbestemmingsplan ‘Sporthal TBL Oss - 2023’. Hierna bleek dat het project niet binnen de beschikbaar gestelde middelen was te realiseren. De oplossing is gevonden door de sportzaal te laten vallen en ervoor in de plaats 4 kleedruimten te realiseren. Het bestemmingsplan is hierop aangepast en is nu klaar voor vaststelling.

Opmerkingen Griffie:
Na ambtelijke consultatie bleek dat het huidige plan binnen de plangrenzen van het oude plan valt. Dit maakt dat er geen sprake is van een nieuw plan dat opnieuw ter inzage moest worden gelegd.

De nota van zienswijze is nagezonden en toegevoegd.

DDO, PvdA, CDA, D66, GroenLinks, VDG, VVD, SSO
Samenvatting:
Na de vaststelling van het bestemmingsplan stelt het college voor om het stadssportpark TBL te realiseren. Stichting Carmelcollege en het college van burgemeester en wethouders hebben zich ingespannen om het project Stadssportpark TBL aan te passen zodat zoveel als mogelijk de doelen worden gerealiseerd en het binnen de financiële kaders kan worden uitgevoerd. In juli 2025 hebben partijen daarover overeenstemming bereikt. Dit akkoord wordt aan gemeenteraad voorgelegd met het voorstel om de financiële middelen voor de realisatie van dit project beschikbaar te stellen.

Opmerkingen griffie:
Bijlage 2 a en b zijn toegevoegd, de motie zoals aangegeven in het raadsvoorstel. En het antwoord daarop voor de volledigheid van het dossier.

DDO, CDA, D66, VDG, VVD, SSO

Samenvatting:
De gemeente wil De Teugelaar en IKC De Regenboog verplaatsen naar de huidige locatie van het Verdihuis. Voor deze verplaatsing is de grond van derden nodig om dit te kunnen realiseren. Daarom is het gewenst om een voorkeursrecht op die gronden te vestigen. Met dit voorkeursrecht is de gemeente de eerst mogelijke koper van deze gronden.

Opmerkingen Griffie:
Het raadsvoorstel en het concept besluit bevatten nog geel gearceerde stukken en niet ingevulde vlakken. Ook bijlage 4 ontbreekt. De ambtelijke organisatie is gevraagd dit te herstellen. Zodra we dit ontvangen voegen we een verbeterde versie toe.

De vernieuwde versies zijn toegestuurd en toegevoegd.

SP wil serieus antwoord. SP wil een inhoudelijke debat.

PvdA vraagt zich af wat de gevolgen zijn als de waarden veranderen door de tijd. Wie stelt vast dat tussentijdse aanpassingen nodig zijn en wie besluit uiteindelijk dat het Warmteprogramma evt aangepast of gewijzigd moet worden en wat is de rol van de raad hierin?
SP wil meer aandacht voor Klare Taal. Doelgerichter inzetten op de burger met een smalle beurs. Met name gezien de energie-armoede en de door het rijk genomen nadelige maatregelen inzake energiebelasting.